Excelente oportunidade de investimento em uma localização privilegiada na Avenida Itália, em Punta del Este. Este local, com uma longa história que remonta a 1993, está localizado ao lado do local Acosta e Pinto, no mesmo edifício. Com uma localização insuperável na interseção da Avenida Itália e Orinoco, este local oferece uma série de atrativos que você não pode perder:

Localização Incomparável: Situado em uma das áreas mais movimentadas e desejadas de Punta del Este, este local desfruta de uma localização estratégica que atrairá tanto residentes quanto turistas.

Estacionamento Amplo: O edifício possui estacionamento adjacente com espaço para 10 carros, o que facilita o acesso dos clientes. Além disso, a entrada do edifício está localizada na rua de trás, California, acrescentando conveniência e privacidade.

Preço de Venda Atraente: Este local é oferecido a um preço de venda de $470.000, o que representa uma excelente oportunidade, já que o proprietário inicialmente pediu $600.000.

Espaço Amplo: Com um total de 515 metros quadrados distribuídos em um subsolo de 300 metros e um piso de 215 metros, este local oferece espaço versátil para uma ampla gama de negócios.

Investimento Rentável: Atualmente, o local está recém-alugado por $3.200 por mês, com o inquilino cobrindo as despesas comuns. O contrato é de três anos com opção para dois anos adicionais, proporcionando estabilidade e perspectivas de longo prazo para o investidor.

Retorno Anual Atraente: Com um retorno anual de 8,17%, este local oferece um retorno sólido para os investidores.

Esta é uma oportunidade única de adquirir um local em uma localização cobiçada com um preço atraente e um histórico de renda sólida.